"Дружеское поглощение" Костина

0

"Дружеское поглощение" Костина
"Дружеское поглощение" Костина

К компании "А Плюс Девелопмент" подало банкротный иск ООО "Бриг". За ним стоит ВТБ. Его глава Андрей Костин решил расширить свой девелоперский бизнес?

"А Плюс Девелопмент" получила иск о банкротстве от ООО "Бриг". Причина задолженности ему – неплатежи со стороны ООО "Складской комплекс "Сигма". Все доли его учредителей находятся под обременением ВТБ. Об этом сообщил корреспондент The Moscow Post. Глава банка Андрей Костин расширяет девелоперский бизнес, действуя в интересах своей компании "Галс-девелопмент"?

Еще в 2014 г. "А Плюс Девелопмент", принадлежащая Петру Гавырину, входила в ТОП-5 самых крупных девелоперов в сфере складской недвижимости. У компании девять индустриальных парков общей площадью 238 тыс. кв. м, девелопер построил и реконструировал 27 складских объектов площадью 600 тыс. кв. м, на стадии проектирования и строительства - еще восемь проектов на 382 тыс. кв. м.

Проблемы у компании начались в 2015 г. из-за резкой девальвации рубля. Займы резко подорожали и девелопер стал задерживать платежи. Первый удар компании нанес "Альфа-Банк", который потребовал в 2016 г. с компании "А Плюс парк Пушкин" 1.78 млрд руб. долга в счет погашения кредита в размере $22.6 млн, взятого на строительство индустриального парка в Пушкине, под Петербургом.

Долг удалось реконструировать, но теперь компания должна вернуть банку $7.65 млн до 10 декабря 2020 г. и еще $26.47 млн - до 11 декабря 2020 года. Слабо верится, что при наличии новых исков компании "А Плюс Девелопмент" удастся выполнить свои обязательства. Возможно, Андрей Костин торопится обанкротить компанию, чтобы заполучить ее быстрее, чем "Альфа-Банк" предъявит свои требования.

Индустриальная недвижимость обвалилась в 2015-2017 г. На рынке Санкт-Петербурга складскими девелоперами в 2017 г. было сдано помещений в три раза меньше, чем за предыдущий год. Выручка "А Плюс Девеломпент" сокращалась три года подряд и в 2017 г., когда расходы превысили доходы, компании пришлось брать новые кредиты. И тут в дело вступил ВТБ.

Абсурдный долг Гавырина?

В 2014 г. Петр Гавырин был собственником компании "АКМ Лоджистикс", которая владела складским комплексом площадью 63,4 тыс. кв. м на Московском шоссе. В тот год Гавырин поручился по кредитной линии в $45 млн, которую логистический оператор открыл в "Банке Москвы". Вскоре Петр Гавырин продал актив фонду ADVA Capital. Обязательства по кредиту вошли в периметр сделки, допсоглашением оговаривалось прекращение личного поручительства.

В 2016 г. "АКМ Лоджистик" обанкротилось, а потом и "Банк Москвы" прекратил свое существование, став частью ВТБ. На банкротных торгах в 2017 г. "АКМ Лоджистикс" за 550 млн руб. купила кипрская компания "Элисия Холдинг Лимитед". И это, видимо, не устроило Андрея Костина, который стал искать возможность забрать недополученные, по его мнению, деньги. К тому времени из-за девальвации рубля долг компании возрос вдвое.

"Мальчиком для битья" стал Петр Гавырин, с которого ВТБ попытался взыскать 2.4 млрд руб. Решив почему-то, что переход актива вместе с долговым обязательством к новому владельцу вовсе не отменяет поручительство по кредиту старого.

На Петра Гавырина повесили несуществующий долг?

Абсурдность ситуации очевидна! С Петра Гавырина требуют деньги за актив, который ему давно не принадлежит. В двух судах Гавырин спор с ВТБ выиграл, но в третьем проиграл. Теперь слово за Верховным судом и эксперты очень сильно сомневаются, что он встанет на сторону бизнесмена. Какие-то неточности в формулировках документов могут стоить Петру Гавырину бизнеса. А Андрей Костин беззастенчиво пользуется этим.

ВТБ идет в атаку?

ВТБ, видимо, не хочет ждать решения Верховного суда и решил подстраховаться. Так появился иск от ООО "Бриг" на 4.4 млн руб., который суд удовлетворил. Однако "А Плюс Девеломент" не торопилась платить, так как ждала деньги от своего заказчика "Сигмы", которая должна 300 млн руб. за выполненные работы.

Петра Гавырина понять можно. В данном случае ему должны в 75 раз (!) больше, чем должен он. А вот поведение "Сигмы" видится сознательным, направленным на то, чтобы обанкротить "А Плюс Девелопмент". Зачем бы это надо заказчику по отношению к подрядчику? Ларчик в данном случае открывается просто. Доли всех учредителей фирмы находятся в залоге у ВТБ до 2028 г. И действуют они могут в интересах банка.

Можно было бы подумать, что Петр Гавырин такой несговорчивый человек, что из-за суммы в 4.4 млн руб. лезет в бутылку. Однако почему-то с другими кредиторами бизнесмену удается договориться. "Олекс холдинг-м" пытался взыскать с "А Плюс Девелопмент" 14.5 млн руб., но пошел на мировое соглашение.

В декабре иск на 8.5 млн руб. предъявило ООО "Цельсий". Дело было прекращено в феврале, так как вся задолженность была погашена. С ООО "Металлресурс" ООО "Сервионика" "А Плюс Девелопмент" договорилась в досудебном порядке. Несмотря на иск ООО "Бриг", собирается договариваться и с ним. То есть, к диалогу Петр Гавырин готов. Однако с Андреем Костиным, видимо, особый случай. Ему уж очень хочется заполучить складского девелопера. Зачем он банкиру?

Какие цели преследует Костин?

Банкир Андрей Костин может преследовать несколько целей. Заполучив "А Плюс Девелопмент" за долги, продать е с выгодой другим крупным игрокам рынка. Или влезть в складской девелоперский бизнес. У Андрея Костина есть своя девелоперская компания "Галс-девелопмент", которая входит в ТОП-5 застройщиков Москвы.

Эта компания досталась ему в 2009 г. от "АФК-Системы" за символические 60 руб. Фактически Андрей Костин забрал ее за долги. Это не напоминает историю с Петром Гавыриным? Только в этом случае на бизнесмена повесили несуществующий долг. И "кошмарят" его за отказ платить.

Иск ООО "Бриг" к "А Плюс Девелопмент" в первой инстанции будет рассматривать Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Однако это – дело не о банкротстве, а о порядочности главы ВТБ Андрея Костина. Он умело использует ситуацию на рынке складского строительства в своих целях. И не останавливается не перед чем, чтобы добиться своей цели.

Остается надеяться, что Петру Гавырину удастся устоять, а Андрею Костину за его попытку "дружеского поглощения" когда-нибудь воздастся по заслугам.

moscow-post.com


Теги статьи:
Распечатать Послать другу
comments powered by Disqus
Он провалил несколько строек и решил освоить еще одну / 22.04.2019
Он провалил несколько строек и решил освоить еще одну
Как генерала Вяткина пытаются оставить у кормушки Подробнее
Весь клан "парфюмеров" - Хотиных / 21.04.2019
Весь клан "парфюмеров" - Хотиных
Как выходцы из Белоруссии строили Москву Подробнее
Михаил Пластун. Кандидат коррупционных наук от Авакова и Геращенко / 21.04.2019
Михаил Пластун. Кандидат коррупционных наук от Авакова и Геращенко
И такое бывает: разбогатевший на коррупции полицейский чиновник защитил на эту т… Подробнее
Миллиардер Тиньков купил за 100 млн евро яхту для плаваний по Антарктике / 20.04.2019
Миллиардер Тиньков купил за 100 млн евро яхту для плаваний по Антарктике
Яхта построена голландской и американской компаниями. Подробнее
Задержан главный акционер банка «Югра» Алексей Хотин / 19.04.2019
Задержан главный акционер банка «Югра» Алексей Хотин
Главный акционер банка «Югра» Алексей Хотин задержан в рамках уголовного дела о … Подробнее
Во время дебатов могут инсценировать покушение на Порошенко - СМИ / 19.04.2019
Во время дебатов могут инсценировать покушение на Порошенко - СМИ
В Управлении государственной охраны в последние дни прошло несколько неофициальн… Подробнее
Кондрашов Станислав Дмитриевич: кровавый рейдер, мошенник и заказчик убийства Вороненкова / 19.04.2019
Кондрашов Станислав Дмитриевич: кровавый рейдер, мошенник и заказчик убийства Вороненкова
Денис Николаевич Вороненков крупный российский политик, бывший депутат шестого … Подробнее
Кондрашов Станислав Дмитриевич: стал известен заказчик убийства Дениса Вороненкова / 17.04.2019
Кондрашов Станислав Дмитриевич: стал известен заказчик убийства Дениса Вороненкова
Служба Безопасности Украины назвала имя заказчика убийства экс-депутата ГД РФ — … Подробнее
Известный писатель Дмитрий Быков впал в кому в уфимской больнице / 17.04.2019
Известный писатель Дмитрий Быков впал в кому в уфимской больнице
Журналиста доставили на скорой с подозрением на инсульт Подробнее
loading...
Загрузка...
loading...
Загрузка...
Все статьи
Последние комментарии
Наши опросы
Где больше всего бандитов и коррупционеров?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте